Le diagnostic loi Carrez pour les biens en copropriété

Entrée en vigueur en 1997, la loi Carrez s’applique sur la vente des biens en copropriété dont la surface est supérieure à 8 m². 

Le diagnostic Carrez est obligatoire et répond à un cahier des charges très précis, par exemple, une règle unique de calcul des surfaces mansardées.

Il est généralement réalisé par le vendeur, mais peut également être réalisé contradictoirement par l’acquéreur.

Après application d’une marge d’erreur de 5%, la responsabilité du vendeur peut être engagée et donner lieu à un dédommagement conséquent auprès de l’acheteur si l’erreur est en sa défaveur.

Il est donc fortement recommandé de faire appel à un professionnel comme Chalon diagnostics immobiliers pour avoir la garantie d’un document conforme,