Un diagnostic spécifique : l’État des risques (et pollution)

Le diagnostic ERP fait partie des diagnostics obligatoires à joindre au Dossier de diagnostic technique lors d’une vente ou d’une location.

Il concerne les biens immobiliers (bâtis ou non) qui sont situés dans une zone : 

• Délimitée par un Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), technologiques (PPRT) ou miniers (PPRM) qui est prescrit ou approuvé par le préfet
• Et ou de sismicité 2 ou plus
• Et ou de Radon niveau 3 (gaz radioactif). 

Il est réalisé suivant un formulaire réglementé et doit obligatoirement dater de moins de 6 mois lors de la signature de l’acte de vente ou de location.

C’est un document complexe à réaliser et un professionnel comme Chalon diagnostics immobiliers en maîtrise tous les aspects et a une parfaite connaissance de la région et donc, des risques éventuels.